Покупка вторичного жилья — это всегда риск. Можно отдать деньги и внезапно обнаружить «скрытых» жильцов, которых практически невозможно выселить по закону. Чтобы вы не стали жертвой мошенников, МВД разъяснило, как быстро получить актуальную справку о зарегистрированных лицах.
Главная опасность — «невидимые» жильцы. Продавцы могут умолчать о детях, находящихся в интернатах, или родственниках, которые имеют право пользования жильем. Если такой человек объявится через пару лет, суд может встать на его сторону, а вы останетесь без квартиры и денег.
Справка о прописанных лицах необходима не только при покупке «вторички», но и при оформлении ипотеки, дарении, приватизации или получении льгот.
Кто может получить информацию
Собственник недвижимости.
Законные представители (родители, опекуны).
Доверенные лица (при наличии нотариально заверенной доверенности).
Как получить справку
МВД предлагает два способа: онлайн через портал «Госуслуги» (самый быстрый и удобный вариант); лично: в территориальном подразделении МВД по месту нахождения жилья.
Важные нюансы
По регламенту справку готовят до 10 рабочих дней, но на практике документ часто выдают за пару часов.
Справка показывает только тех, кто зарегистрирован в квартире на текущий момент. Информации о людях, которые были выписаны ранее, в ней не будет.
