Доступность жилья, перспективы рынка и ипотеки – эти вопросы обсудили в южной столице на площадке издательского дома «Коммерсантъ-Юг» в рамках конференции «Жилая недвижимость 2021. Куда движется рынок?».
В дискуссии приняли участие представители фонда «Институт экономики города», финансовых институтов, органов исполнительной власти Ростовской области и Ростова-на-Дону, застройщики, аналитики в сфере недвижимости.
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал, что федеральные и региональные меры, направленные на поддержку отрасли в период пандемии, позволили сохранить темпы ввода жилья в эксплуатацию и спрос на жилье. Прежде всего, это льготная ипотека.
В 2020 году на первичном рынке выдано 14496 ипотечных кредитов, тогда как в 2019 году – 10090. Прирост составил 43,7%. Донской регион занимает седьмое место среди субъектов по количеству выданных кредитов в рамках программы льготного ипотечного кредитования.
Введено 2,614 млн м2 жилья – плановый показатель в 2020 году перевыполнен на 9,5%. В текущем году в соответствии с показателями нацпроекта «Жилье и городская среда» необходимо ввести в эксплуатацию 2,504 млн м2.
– Для стимулирования нового жилищного строительства региональным правительством совместно с банком ДОМ.РФ в настоящее время разрабатывается программа кредитования индивидуального жилищного строительства. Мы рассчитываем, что программа заработает в течение года. По «Дисконту» граждане смогут получить ипотечный кредит со ставкой 3,6% годовых на весь срок кредитования для строительства ИЖС в рамках комплексной застройки, – сообщил замминистра.
