В России изменится порядок продажи недвижимости, изъятой у государственных служащих. Ранее действовали ограничения, которые затрудняли реализацию такого имущества.
Как поясняет «Российская газета», до сих пор конфискованное имущество, происхождение средств на которое чиновники не смогли внятно объяснить, могло быть выставлено на торги только в том случае, если его рыночная стоимость значительно превышала официально рассчитанную. Это приводило к парадоксальной ситуации: дорогое элитное жилье продавалось, а менее роскошное, но также приобретенное на сомнительные средства, оставалось в государственной собственности.
Согласно новой инициативе, такое имущество теперь будет продаваться незамедлительно. По словам вице-спикера Госдумы Виктории Абрамченко, в федеральной казне находится 273 жилых объекта общей стоимостью около 2 миллиардов рублей, которые не могли быть реализованы из-за устаревших ограничений. Эти объекты считались слишком дешевыми для проведения аукциона.
Эксперты отмечают, что прежние правила требовали, чтобы рыночная стоимость конфискованного жилья превышала расчетную цену вдвое. Это приводило к тому, что относительно скромные по меркам элитного рынка квартиры оставались невостребованными.
В качестве примера приводится случай на Кубани. Там у двух бывших депутатов Законодательного собрания края было изъято имущество на сумму 81 миллиард рублей, включая 318 жилых помещений. Если эти объекты представляли собой пентхаусы или другую элитную недвижимость, их продажа не вызывала проблем. Однако, если речь шла об обычных квартирах, их реализация могла быть затруднена. Иногда такое жилье передается нуждающимся бюджетникам, но это не всегда возможно.
Аудит Счетной палаты выявил неэффективность управления конфискованными активами. Лишь около 20% имущества, изъятого у коррупционеров, вовлекалось в экономический оборот. Из 63 жилых помещений, переданных в доход государства по коррупционным делам и прошедших оценку, только пять соответствовали критериям для продажи. Остальные оставались в казне.
Новый законопроект направлен на упрощение процедуры продажи конфискованного жилья. Он предполагает отмену прежних ограничений, чтобы обеспечить эффективную реализацию всего изъятого имущества, независимо от его оценочной стоимости.
