Жители Веселовского района могут защитить свою недвижимость от мошенников, поставив запрет на сделки без личного участия.
В условиях растущего числа мошеннических схем с недвижимостью собственники всё чаще ищут надежные способы обезопасить свое имущество. Один из самых эффективных инструментов – это установка запрета на проведение сделок без личного присутствия владельца.
Эта мера, как сообщает ТГ-канал «Объясняем. Ростовская область», набирает популярность: только за текущий год россияне подали более миллиона таких заявлений.
Запрет на сделки без личного участия собственника – это действенный способ предотвратить попытки мошенников оформить договор купли-продажи, дарения или иную сделку с вашей квартирой, домом или земельным участком без вашего ведома и согласия.
Как оформить запрет: пошаговая инструкция
- Выберите удобный способ подачи заявления:
- Онлайн на официальном сайте Росреестра.
- Через портал Госуслуг.
- Лично в любом отделении МФЦ.
- Подготовьте необходимые документы:
- Паспорт.
- ИНН.
- Кадастровый номер объекта недвижимости.
- Для онлайн-подачи:
- Убедитесь, что ваша учетная запись на Госуслугах подтверждена.
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (например, через приложение «Госключ»).
После отправки заявления Росреестр внесет сведения о запрете в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней. Вы получите подтверждение об успешной регистрации ограничения в личном кабинете выбранного вами сервиса. С этого момента любые попытки провести сделку с вашей недвижимостью без вашего личного участия будут отклонены.
Инициировать установку запрета могут:
- Сам собственник объекта недвижимости.
- Законный представитель собственника.
- Представитель по нотариально заверенной доверенности.
Важно знать, что существуют исключения, когда Росреестр может принять документы на регистрацию сделки, даже если установлен запрет. К таким случаям относятся:
- Подача заявления нотариусом в рамках нотариальной сделки.
- Подача документов сторонами нотариально заверенной сделки.
- Оформление перехода права собственности в рамках программы реновации.
- Процедуры, связанные с оформлением наследства.
- Наличие вступившего в силу решения суда или требования судебного пристава.
Установка запрета на сделки без личного участия – это простой, но очень эффективный инструмент для защиты ваших прав как собственника. Эта мера поможет минимизировать риски мошенничества и обеспечит дополнительную уверенность в безопасности вашего ценного имущества.
