К числу гарантий поддержки инвалидов в жилищной сфере на территории Российской Федерации относятся положения статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной запрете инвалидов в Российской Федерации», закрепляющие право инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на обеспечение жилой площадью (часть 1); на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (часть 16).
Право на получение земельного участка также конкретизировано в пп. 14 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, указывающих на допустимость получения участка в аренду в первоочередном или внеочередном порядке на срок 20 лет. Первоочередное или внеочередное получение участка свидетельствует о возможности приобретения участка без проведения торгов и иных публичных процедур. Однако наличие инвалидности само по себе в отсутствие установленного критерия нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий не может выступать безусловным основанием для первоочередного предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов. Данный вывод подтверждается позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от 02.12.2020 № 43-КАД20-2-К6. Для получения земельного участка без проведения торгов необходимо состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Постановка на учет осуществляется органом местного самоуправления поселения по месту жительства. Только после постановки на такой учет лицо, являющееся инвалидом, вправе обратиться в Администрацию Веселовского района (либо МФЦ Веселовского района) с заявлением о предоставлении в первоочередном порядке земельного участка в аренду без проведения торгов.
Следует отметить, что предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.
Подводя итог, отметим основные выводы:
— земельный участок может быть предоставлен инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов;
— участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства;
— участок предоставляется только в аренду на срок 20 лет.
— участок предоставляется без каких либо публичных процедур (торги, публикации);
— получить участок можно лишь один раз. По всем дополнительно возникшим вопросам, обращаться в Администрацию Веселовского района каб. 107 или по тел: 8(86358)6-10-06.
Финансово-экономическое управление Администрации Веселовского района
