В Ростовской области застройщиков обяжут создавать социальную инфраструктуру.
Данный законопроект направлен на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства.
Чтобы признать инвестпроекта в сфере жилищного строительства масштабным,нужно увеличить минимальную общую площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах в 3 раза — до 300 тысяч квадратных метров. Также инвестор должен будет разработать документацию по планировке территории и построить социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники – согласно нормативам. Застройщики, которые будут реализовывать такие проекты, смогут получать землю без торгов.
Так как в перечне социальных объектов школа является самым дорогостоящим объектом, инвестор может взять на себя не менее половины расходов на ее возведение, оставшаяся часть ляжет на местный бюджет. При этом застройщик должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию.
Планируется, что законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Законодательного собрания 15 мая.
СПРАВОЧНО: 18 апреля на прошедшем в Ростове строительном форуме «Ступени. Рост», глава региона Донского региона Юрий Слюсарь отметил, что сегодня жилищное строительство на Дону значительно опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры и зачастую нарушает исторический и архитектурный облик городов.
