Владение загородной недвижимостью становится комфортнее: государство расширяет меры поддержки для дачников. Депутат Никита Чаплин разъяснил, какие льготы и законодательные послабления уже вступили в силу.
Законодательство стало лояльнее к владельцам небольших домов: благодаря налоговому вычету собственники жилых строений площадью до 50 кв. м полностью освобождены от уплаты налога на эту недвижимость. Существенную поддержку получили и социально незащищенные категории граждан: пенсионеры, ветераны боевых действий и инвалиды I и II групп не платят земельный налог за участки до 6 соток. Для многодетных семей предусмотрена скидка 50% на налог на один объект недвижимости.
Важные изменения коснулись и садоводческих товариществ. Теперь членские взносы, направленные на развитие инфраструктуры (ремонт дорог, сетей, водоснабжения), не облагаются налогом на прибыль. Примечательно, что норма имеет обратную силу с 2019 года, что позволяет СНТ оптимизировать свои финансовые обязательства.
Упрощенный порядок регистрации недвижимости остается актуальным. Оформить право собственности на жилые и садовые дома (до 500 кв. м) можно по упрощенной схеме. Если постройка появилась на участке до августа 2018 года, процедура согласования с надзорными органами не требуется.
Участие в жизни СНТ переходит в онлайн-режим. Благодаря интеграции с порталом «Госуслуги» собственники могут участвовать в общих собраниях и голосовать дистанционно. Эксперты напоминают: несмотря на упрощение процедур, перед началом строительства важно сверить данные ЕГРН с местными правилами землепользования, чтобы исключить возможные правовые риски.
