Напомним, что сельская ипотека являются неотъемлемой частью госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», которая вступила в действие с января 2020 года.
В донском минсельхозпроде уже отмечали, что по предварительным итогам первого года реализации госпрограммы на улучшение жилищных условий дончан, проживающих в сельской местности, было направлено 177,2 млн рублей. Это позволило улучшить жилищные условия 126 сельским семьям, которым были перечислены выплаты из федерального, областного и местных бюджетов в размере 70% от расчетной стоимости жилья.
Кроме того, одним из новых и популярных мероприятий госпрограммы программы стало улучшение жилищных условий граждан в сельской местности в рамках льготного ипотечного кредитования.
«В 2020 году жители Ростовской области в рамках льготной сельской ипотеки заключили почти 1,1 тысячу кредитных договоров на сумму более 2 млрд рублей для строительства и приобретения нового жилья в сельской местности, — сообщил первый заместитель губернатора Ростовской области. – Программа продолжается и в этом году. На кредитные средства сельской ипотеки можно приобрести земельный участок, расположенный на сельских территориях, и построить на нем жилой дом с привлечением подрядной организации или приобрести готовый или строящийся дом с земельным участком».
Стоит отметить, что условия для приобретения доступного и комфортного жилья в сельской местности определены постановлением правительства России от 30.11.2019 № 1567. По правилам льготный ипотечный кредит до 3 млн рублей предоставляется гражданам России на срок до 25 лет, первоначальный взнос – 10%, процентная ставка составляет не более 3% годовых.
Уполномоченными банками, определенными минсельхозом России участвовать в реализации механизма льготного сельского ипотечного кредитования в Ростовской области стали Россельхозбанк, Сбербанк и региональный банк «Центр-инвест».
По данным донского минсельхозпрода, с начала 2021 года банками уже принято от граждан 489 заявок на 952,4 млн рублей. После одобрения банками и минсельхозом России заключено уже 20 кредитных договоров на 39,4 млн рублей.
«Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» уникальна тем, что решает целый комплекс важных социальных задач, способствуя развитию инфраструктуры на селе, — подчеркнул Виктор Гончаров. — На улучшение жилищных условий на селе нацелены два направления госпрограммы. Благодаря этому в прошлом году более 1220 жителей Ростовской области смогли приобрести и начать строительство нового жилья. В частности сельская ипотека набирает популярность в донском регионе. Это означает, что в сельской местности будут закрепляться кадры, создаваться семьи и расти дети».
