Росреестр усилит контроль за дачными участками с помощью дронов и спутников.
Росреестр начнёт проверять состояние земель с воздуха и автоматически выписывать штрафы без участия владельца. Дрон будет пролетать над СНТ или промзоной и нейросеть автоматически распознает мусор на участке, незаконную постройку и т.п.
Для легализации этой инициативы ведомство предложило внести в КоАП РФ поправки, позволяющие возбуждать дела об административных правонарушениях в области земельного законодательства без взаимодействия с контролируемыми лицами при условии получения «достаточных данных». Под этим термином понимается информация, полученная с применением беспилотных и пилотируемых авиационных систем (самолетов, вертолетов), а также космических аппаратов.
Уведомления будут отправлять письмом или по электронной почте.Штрафы увеличат в 30 раз: физическим лицам — с нынешних 300–500 рублей размер штрафа увеличится до 10–20 тысяч; юрлицам — с 10–20 тысяч до 100–200 тысяч.При принятии закона изменения вступят в силу 1 января 2027 года.
Ключевые признаки неиспользования земельных участков:
— более половины площади участка в течение года загрязнено отходами или захламлено;
— более 50% территории покрыто сорными растениями высотой более 1 метра;
— на участках произрастают дикорастущие деревья и кустарники, не связанные с благоустройством;
— для земель под застройку: в течение 5 лет не возведено и не зарегистрировано ни одного здания или сооружения (срок может быть изменен в соответствии с разрешением на строительство);
— для участков под ИЖС срок строительства и регистрации права собственности увеличен до 7 лет;
— на участке имеются здания в аварийном состоянии (разрушены стены, крыша, отсутствуют окна, повреждены коммуникации и др.)
При первом выявлении этих признаков собственнику выносится предупреждение без наложения штрафа. Если нарушения не устранены в течение полугода, Росреестр может инициировать процедуру изъятия участка через суд.
