Веселовские вести 
» » О прямых договорах

» » О прямых договорах
    

    О прямых договорах


    Мы живем в многоквартирном доме, и вдруг пришла квитанция - обычная, ежемесячная - но без сумм в строках водоснабжения и водоотведения. А буквально следом, через несколько дней - отдельная, только по воде. Мы решение о прямых договорах с ресурсниками на общем собрании не принимали, а в управляющей компании нам объяснили, что у них была задолженность перед водоканалом и водоканал сам перевел дом на прямые договоры. Такое возможно? Можно получить подробное разъяснение?



    Петр Калачев, г. Ростов-на-Дону



    Да, действительно, ресурсоснабжающая организация (далее РСО) согласно изменениям в законодательстве, вступившим в силу в апреле этого года, может в одностороннем порядке отказаться от договора с управляющей компанией или ТОК, ответил нам руководитель Госжилинспекции Павел Асташев. Но подчеркнул, что это возможно лишь при наличии у УК или ТСЖ задолженности как минимум за два периода. Причем эта задолженность должна быть подтверждена в судебном порядке или же актом сверки, где управляющая компания или ТСЖ соглашается с выявленной задолженностью.



    Таким образом, ресурсоснабжающая организация переходит на прямые договоры с собственниками жилых помещений. Отдельные договоры при этом не заключаются, вступлением в договорные отношения с ресурсником напрямую считается оплата отдельной квитанции.



    Но у жильцов многоквартирных домов есть право в любой момент перейти на прямые договоры с РСО. Для этого необходимо провести общее собрание, принять соответствующее решение и передать протоколы собрания в УК, в ГЖИ и в ресурсоснабжающую организацию, которая должна будет приступить к исполнению договора с даты, указанной в протоколе собрания. РСО может увеличить этот срок до трех месяцев - это связано с передачей документов, пересчетами объемов услуг, созданием базы данных для выставления квитанций.



    Обратите внимание, что строчка на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в общей квитанции останется, так как это не коммунальная услуга. СОИДы оплачиваются в прежнем порядке.



    Минстрой России отметил, что во втором квартале долги УК перед поставщиками ресурсов снизились на 12%, и связывают это именно с переходом на прямые договоры.


    В Ростовской области за время действия изменений приняли решение перейти на прямые договоры собственники помещений в 1 194 МКД.

    скачать dle 12.0

    Похожие новости
    
  • Мобильный розыск
  • 
  • О прямых договорах
  • 
  • Опротоколах собраний
  • 
  • Суд может снять задолженность по алиментам
  • 
  • Новый год с новым Жилищным кодексом
  • 
    Добавить комментарий
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

    Запрещено использовать не нормативную лексику, оскорбление других пользователей данного сайта, активные ссылки на сторонние сайты, реклама в комментариях.

    Скачайте другие шаблоны для своего сайта на сайте html шаблонDLE
Свежий выпуск
Выпуск043, стр. 9
Поиск по выпускам
Ими гордится район

Новые статьи
 15 ноябрь Полезные советы

 15 ноябрь Знаете ли вы, что...

 15 ноябрь Плательщики ЕСХН станут плательщиками НДС